尊敬的客户您好！我是新房顾问杨标 很高兴为您讲解此楼盘。 在售：79方三房，88三房带主套，89三房带主套,99四房带主套,107方四房带主套 项目整体由8栋高层住宅组成，占地面积4.4万方 建面18.38万方，共规划1404户 容积率2.8 绿化率为30%，车位配比1：1.2。 项目占地面积： 43,959㎡，建筑面积： 183,838㎡， 绿化率： 30%，物业费： 2.8元/m²/月，物业公司： 广州璟逸房地产开发有限公司。

目前在售3栋，货量有78-88方均价：1.95-2.1万，小区买点：1、硬核区位：两大TOD、国家级经济开发区、国家级千亿产业集群 2、硬核交通：新白广城轨、23号线就在家门口、双轨站点物业、三站天河北 3、硬核配套：3万方商业综合体悠方就在项目旁，下楼即享海底捞（4月进驻）、麦当劳；毗邻级游乐场钧明欢乐世界（7月开放） 4、硬核产品：77-108㎡全系带主套4房 5、硬核国企：珠江实业 实力打造 匠心品质 6、硬核教育: 自配9班公立幼儿园，下楼即达，2公里范围内有市一级学校增城区永和中学、永新中学，附近还有永宁街中心小学、永宁街第一小学、永宁街天誉小学、省一级小学增城开发区小学、省一级清华万博实验学校（幼儿园、小学）等学府林立，书香氤氲。

尊敬的客户您好，我是贝壳经纪人韦成良，很高兴为您讲解该项目。看房免费专车接送，点击头像或直接拨打电话即可预约。 项目地址：广州.广园东.新新公路旁 珠江花屿花城位于增城永和经济开发区、增城开发区两大经济技术开发区地段。 目前主推3——4栋，在售户型79/88/89/96/109。小区共8栋组成。 优势： 1. 采用N+1产品设计理念，同等面积多一房一卫，实用率高 2. 楼盘抬高10米，首层5.5米，二层15.5米相当于普通楼盘的5-6层，低层采光不担心。 3. 周边目前较荒凉，暂无大型商业，整个板块处于待发展建设状态。 4. 目前现有地铁站是新塘，7公里。未来还有地铁23号线加持（规划中，增城开发区站，步行约900米），穗深城际铁路新白广线（在建）五轨道交汇，无缝接驳穗莞深。型商业，整个板块处于待发展建设状态。 5. 目前现有地铁站是新塘，7公里。未来还有地铁23号线加持（规划中，增城开发区站，步行约900米），穗深城际铁路新白广线（在建）五轨道交汇，无缝接驳穗莞深。，占地面积4.4万方，建面18.38万方，共规划1404户， 容积率2.8 绿化率为30%，车位配比1：1.2。

楼下就是大商场，吃喝玩乐都可以满足

环境安静优美，有学校有城轨

珠江花与花城现在再售6号楼，78方总价115万起，南88-89-96方，1.6万左右，2025年交楼，2梯6户户，32层高，88方总价145万左右，89方总价140万左右，96方160万左右。明年9月开幼儿园，永新中学，开发区小学，小区隔壁就是悠方天地的商业广场，门口是新新大道，可以接驳花莞高速，40分钟到天河这边，门口还有个新白广的城际铁路，可以接驳到新塘南站，去机场也可以接驳到21号线镇龙地铁站

位置挺好的，周边很繁华去交通一般般。没有地铁，离轻轨站还有1公里

楼盘还是可以的，关注很久了，之前了解到的价格价格太贵就没买，回来咨询杨经理M976F7他说他有内部折扣还有送管理费6年，刚开始不信和他来看确实有，还挺便宜算下来，当天下定了，谢谢杨经理的努力

精装现房，户型好很实用

地理位置不错，周边繁华。户型非常完美